Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

как формируется гражданская солидарность челябинцев

... а формируется она благодаря таким организациям, как ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (сайт: http://pjreo.is74.ru/). Эта жилкомконтора обслуживает в т.ч. дом №3 по ул. Ворошилова (перекресток с ул. Молодогвардейцев), в котором у меня живут близкие родственники. С 21 мая в доме нет горячей воды, и давать ее жильцам не собираются. Потому что-де в доме пришел совсем в негодность бойлер, и его нужно обязательно поменять, иначе - опасно. Поменять следует все 8 секций бойлера, и общая цена вопроса с работой -  270 (150 + 120) тысяч руб. Совсем не хилая $-нагрузка на типовую неvipовскую пятиэтажку с 55 квартирами (40 собственников, остальные - муниципальные); для моих родственников, например, это около 5 тысяч (800 руб. в мес.* 6 мес.)

Бойлеры, как выяснилось позже, изготавливает само ПЖРЭО или какая-то близкая им организация (выходит замкнутый бизнес-административный цикл: во-первых, сами решаем, что надо менять, во-вторых, сами же продаем и в-третьих, сами устанавливаем, в-четвертых, зарабатываем, зарабатываем, зарабатываем!!!). 

Подумав над "предложением, от которого нельзя отказаться" жильцы обнаружили в себе боевитость и, не склонив шеи с тихим вздохом "ну чтож, рубите" (сумма великовата), стали коллективно задаваться вопросами и законно спрашивать у обслуживающей организации: настолько ли бойлер неисправен, что требует полной немедленной замены? можно ли пригласить независимую комиссию для оценки ситуации? можно ли заменить несколько сеций, а не все? можно ли поставить бойлер вообще поменьше размером, потому что, например, в соседнем доме, который ровно в два раза больше по квартирности, тоже 8-секционный? и главное, почему не подана заявка на ремонт 40-летнего дома в адресную программу по капитальному ремонту (тогда бы жильцы платили 5%) и можно ли в нее еще попасть сейчас, ведь она действует до конца этого года?

Короче собрались большинство жильцов, избрали уполномоченных пеших и интернет-ходоков. Диалоги состоялись, но ответов ни на один принципиальный вопрос не было получено. Просто заявляется - надо менять, надо менять, менять, менять. Оцените при этом юридический и стилистический уровень претензии жильцов и ответа им со стороны УКCollapse )

А воды так и нет. Сегодня состоялось еще одно, третье по счету, собрание жильцов, я на него попал случайно. Как и на предыдущих, представителей ПЖРЭО здесь не было. Люди возмущены, напряжены и отступать тем более не собираются: уже пол-лета и так без горячей воды. Главное - есть осознание собственной правоты, которую они готовы отстоять.

Интересно со стороны наблюдать, как на этом самом низовом уровне начинают пробиваться [спровоцированные извне] первые росточки гражданского самосознания и самоответственности, пропавшее с советских времен чувство локтя, зачатки политической культуры. Уже не просто стон, что все плохо. Уже предметно: "А кто наш депутат в гордуме? А когда Путин к нам собирается? А что может прокуратура? Давайте вы напишите сюда, вы - сюда. А вы объясните тем соседям, которых не было".

Я, честно говоря, на этом собрании почувствовал впервые лет за 25 классную атмосферу добрососедства, которую не испытывал с тех пор, когда в родном доме на ул. Елькина в середине 80-х старшая по дому раздавала талоны на мясо на нашем этаже, а я перед этим обегал весь подъезд, позвонив в каждую дверь - "талоны-талоны-талоны". Тогда здоровую часть дома сплачивали талоны на мясо (и приподъездные лавочки), а сейчас сметы контор типа ПЖРЭО. Но только люди теперь другие: стали умнее, осмотрительнее, жестче ...

Случай на Ворошилова-3 один из первых, но показательный - я уверен в ближайшее время город захлестнут десятки и сотни таких историй (бойлеры, трубы, лифты, крыши, подъезды: УК vs. жильцы). Общественности необходимы видимые алгоритмы решения проблем, аналогичные примеры и опыт перед глазами. Поэтому я буду следить за развитием событий, и по возможности информационно помогать жильцам.

Тем более, как раз сегодня, мне кажется, для этого явлен знак: 2012-07-17, Владимир Путин обвинил управляющие компании в беспределе.